Статьи / Недвижимость / Коммерческая и жилая застройка центра Москвы. Стремление за МКАД.

Коммерческая и жилая застройка центра Москвы. Стремление за МКАД.

Коммерческая и жилая застройка центра Москвы. Стремление за МКАД.

Префектура Центрального автономного округа Москвы уже давно обещала прекратить строить бизнес центры и офисные комплексы в ЦАО Москвы. Основной целью станет строительство социального жилья. Так же помимо запрета на строительство коммерческой недвижимости в пределах Садового кольца, существенно ограничено строительство жилой недвижимости в центре. Однако, не смотря на все запреты периодически появляются все новые бизнес центры в ЦАО Москвы, но это все же исключения.

Основные вложения инвесторов уже давно направлены на новые расширенные границы Москвы и ближнее Подмосковье. Наиболее востребованными направлениями остаются: Ленинградское и Новорижское шоссе, а так же весь Западный округ в целом.  Сейчас известно, что последний бизнес центр класса А построят в центре столицы в 2013 году, но будет ли он действительно последним остается загадкой для всех.

В основном к офисам класса А относятся вновь построенные бц, с самыми современными инженерными системами и технологиями и как правило такие бизнес центры расположены именно в центре столицы. Но площадь для застройки не бесконечна и все чаще в последнее время мы наблюдаем строительство элитных жилых и офисных комплексов А класса за пределами ТТК и МКАД.

Офисные комплексы за пределами Москвы, как правило, востребованы среди компаний, которые в силу специфики своей деятельности используют производственно-складские комплексы, которые в свою очередь в большинстве своем расположены в Подмосковье.  Так же аренда офиса за МКАД часто выгодна большим компаниям, которые ищут хорошее сочетание цены и качества офиса, плюс возможность расширения всегда более доступна в больших бизнес парках, коими в большинстве своем являются бц класса А и В в Подмосковье.  

И так мы видим, что строительство бизнес –парков вблизи и за пределами МКАД является одним из самых перспективных направлений, которое еще долгое время будет востребовано. Более низкая цена аренды земли и, при наличии личного транспорта, более удобная транспортная доступность делают такие объекты очень привлекательными для многих компаний арендаторов.

Делаем выводы, все больше инвестиций в коммерческую недвижимость уходят за пределы Москвы и на развитие регионов, а в жилом сегменте по-прежнему выгодно вкладывать в строительство современных жилых кварталов в центре, что в свою очередь приведет к все большему усугублению транспортной доступности в пределах Садового кольца.


© ООО «Индбоард»

Опубликовано: 2015-04-06

При перепечатке или копировании этой статьи или отдельных ее фрагментов ссылка на первоисточник обязательна.

Общая оценка: (151 чел.)

Моя оценка этой статьи

Насколько полезна и содержательна информация в этой статье?

Ещё статьи

  • Как выбирать квартиру?
    2020-07-05
    Приобретение собственного жилья, это важный и ответственный момент практически для каждого человека, так как от правильного ее выбора будет во многом зависеть не только...
  • Куда сегодня выгодно вкладывать деньги?
    2024-01-20
    Наше неспокойное время большинство людей имеющих сбережения, решают каких правильно вложить, чтобы они не только не обесценились, но и приносили пассивный доход. Делать...
  • Что нужно для открытия своего бизнеса?
    2023-06-27
    Сегодня многие люди принимают решение вести работы только на себя. Им не хочется иметь начальника, который не всегда готов реально оценивать сложившуюся ситуацию. И...
  • Строительство недорогих современных домов в Тюмени
    2017-02-03
    Тюменская компания МаксГрупп занимается строительством домов в соответствии с передовыми технологиями. Возможности строительной фирмы позволяют выполнять все работы...
  • Аренда квартиры в Москве
    2015-09-29
    С необходимостью аренды жилья в Москве сталкиваются многие жители и гости столицы, которые нуждаются в отдельной квартире на протяжении определенного срока. Чтобы...
  • Покупка жилья
    2019-05-15
    Каждая область является чрезвычайно живописным краем, особенно ее областной центр. Рынок недвижимости города имеет множество вариантов для тех, кому интересен продаже...
  • Отичная жилая недвижимость в Ульяновске
    2015-12-13
    Известный на российском рынке застройщик Стройград предлагает квартиры в новом жилом комплексе Северная Звезда. Данный объект находится в городе Ульяновске. На сайте...
  • Аренда квартир на Коста Брава
    2016-04-08
    Сейчас в жизни могут, возникнут самые разные вопросы, но с ними легко справиться, если есть возможность доступа к сети интернет. Например, это можно отнести к аренде...
  • Аренда офиса в столице
    2014-12-12
    Сегодня многие компании, которые работают по всей территории России, стремятся открыть собственный офис в Москве. Это связано с тем, что Москва является деловым центром...
  • Элитная недвижимость в Италии
    2015-10-08
    В настоящее время многих интересует недвижимость в Италии. Агентством недвижимости предлагается элитная недвижимость в Италии. Компания «GM Studio» является результатом...

Реклама на indboard.ru

Поделиться с друзьями

 

 

Комментарии и отзывы пользователей отсутствуют. Вы можете первым оставить свой комментарий, если Вам есть, что сказать.

 

Ваш комментарий