Статьи / Бизнес и партнерство / Роль земель в развитии промышленности

Роль земель в развитии промышленности

Роль земель в развитии промышленности

Земля неизменно считалась выгодным вложением. Почему? Она может использоваться для самого разного строительства, начиная от жилья, и заканчивая промышленными предприятиями. Последний вариант вложения один из выгоднейших. Несмотря на то, что строительство и дальнейший возврат средств занимает приличный срок (около 10 лет).

По этой причине земля, отведенная под промышленные объекты, становится желаемым вариантом для инвесторов. Необязательно на ней будет что-то возводиться, могут ограничиться инфраструктурой, подведением коммуникаций и иными относительно небольшими вложениями.

Промышленные земли – являются стабильно выгодным источником вложений, её можно, и продать, и освоить, в зависимости от планов собственника. Причем продажу можно осуществить в любой момент.

Промышленные земли часто используют для застройки торговыми комплексами, однако это не очень правильно, землю могут отобрать за нецелевое использование.

Лучше построить объект, считающийся промышленным или построить здания для размещения производства, их также можно сдавать в аренду. Уже потом после возведения промышленного объекта можно пристроить или торговые помещения или иные здания, связанные с обслуживанием. Если есть желание строить на участке что-то иное, объект обязательно дожжен быть связан с промышленностью, обслуживанием промышленных объектов, потребностей производства.

Промышленные участки отличаются в цене. Причин тому несколько:

  • состояние документов на участок, оформлены ли они в полной мере;
  • есть ли разрешение на ведение строительства;
  • подходит ли он для целей конкретного покупателя.

Подведены ли коммуникации, выданы ли на них технические условия, проведена ли планировка. Если обговаривается продажа земельных участков под производство, то в норме ли проектная документация, имеется ли разрешение на строительство? Некоторые разрешительные документы имеют срок действия, что не всегда учитывается.

Транспортная обеспеченность. Одни участки находятся на удалении от транспортных узлов, другие – нет. Некоторые участки проще использовать в качестве складского помещения. Значение сейчас имеют требования экологического законодательства.

Процесс оформления сделки сложен и упущение даже одной мелочи обернется для собственника проблемами с государственными органами. Некоторые владельцы, проведя незаконное строительство, спешат продать землю с наценкой, а будущий собственник потом несет всю ответственность.

 

 


© ООО «Индбоард»

Опубликовано: 2016-05-31

При перепечатке или копировании этой статьи или отдельных ее фрагментов ссылка на первоисточник обязательна.

Общая оценка: (1 чел.)

Моя оценка этой статьи

Насколько полезна и содержательна информация в этой статье?

Ещё статьи

  • Банк горящих туров
    2015-09-23
    Туристическая фирма Germes Travel готова предложить своим клиентам путевки на самые лучшие мировые курорты. Это позволяет выбрать вариант, способный удовлетворить все требования,...
  • Тираживарование CD и DVD дисков
    2015-02-26
    CD и DVD диски сегодня используются многими компаниями в качестве рекламного инструмента. Нередко тираж в несколько сотен дисков требуется и частным лицам для реализации...
  • Ремонтные работы на дому
    2015-04-02
    С техническими проблемами дома может столкнуться каждый. Но если уладить их сами никак не можете, компания Дом Сервис 24 станет вашим помощником в решении любой задачи....
  • Преимущества онлайн-магазина продуктов Таврия В
    2018-01-30
    Всеукраинская сеть Таврия В активно развивает направление интернет-продаж и сопутствующего сервиса. Сегодня служба доставки работает в 8 городах Украины, включая...
  • Преимущества инвестиций с TOP20 Invest
    2017-11-18
    Компания TOP20 Invest уже достаточно давно занимается инвестированием в интернете в инструменты HYIP или высокодоходные инвестиционные программы. Инвестиционный фонд успешно...
  • Дистанционное обучение
    2017-09-17
    Обучение, повышение квалификации, мотивация – все это хорошие шаги к тому, чтобы стать лучшим. Человек не может добиться успеха в своей профессии ,если он не выкладывается...
  • Восстановление бухгалтерского учета
    2019-10-18
    Согласно российскому законодательству, каждый предприниматель или любой хозяйствующий объект, обязан вести бухгалтерскую и налоговую отчетность. Это достаточно сложное...
  • Топливные брикеты в Москве
    2017-12-03
    Заказать топливный материал по привлекательной цене в нашей компании вы сможете в любое время года. Сделайте отопление дома более удобным и экономным. Наша компания...
  • Минеральные удобрения и мука оптом в Кургане
    2017-05-23
    Компания Агроразвитие специализируется на оптовых поставках продуктов питания, удобрений и агрохимической продукции в Курганской области. Предприятие располагает...
  • Кредиты через посредника
    2015-07-01
    Когда вы приходите к тому, что вам необходимо взять кредит, вы сразу начинаете монииторить сайты банков в поисках лучших предложений. Но в конечном итоге из десяти выбранных...

Реклама на indboard.ru

Поделиться с друзьями

 

 

Комментарии и отзывы пользователей отсутствуют. Вы можете первым оставить свой комментарий, если Вам есть, что сказать.

 

Ваш комментарий